对于楼市信息，作为一般购房者而言，信息来源很碎片化，往往看不清楼市大趋势，更不知道房地产走向何方。楼市指闻提示，房地产长期看发展、中期看人口、短期看政策，对于当下房地产而言，我们更应该从国家的各种调控声音中，判断楼市走向。
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一、刚刚过去的几个月，房价变化，理性看待，平稳仍然是主流。

根据国家统计局发布的新房价数据来看，70个大中城市房价上涨的数量呈现了增多的趋势，出现上涨的城市达到90%以上，同比去年来说，一线城市北上广深的房价都不同程度地微增，环比上涨0.2%；其他一二线城市的房价也同比微涨，其中有超过30个二线城市新建商品房价格环比涨0.6%，涨幅比上月降低0.1个百分点；二手房的价格环比是1.2%。重点说一下被电视点名的三线城市，三线城市新建商品房价格上涨0.7%，环比扩大了0.3百分点，二手房涨0.5%，环比也出现了扩大情况。

在第一季度的数据出现之后，住建部提出了预警，在各方调研的基础上，再次重申“房住不炒”，一城一策要继续实施，除了住建部外，自然资源部发出了相关通知，根据各大城市的库存与去化周期，对不同的城市规划了不同的土地供应政策，例如消化周期在36个月的，适当减少供地需求；对于消化周期在半年以内的，明显加快供地需求。