在2021年里，随着新房贷政策的推行，很多地区的银行都在调高房贷利率。而对于一些刚需购房者来说，房贷利率的升高算不上一件好事。有朋友咨询希财君，现在银行贷款最低利率是多少？一分钟给你答案！

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现在银行贷款最低利率是多少？

银行的贷款利率都是根据央行最新发布的贷款基准利率而定，2021年最新一年期基准利率为3.85%，五年期贷款利率为4.65%。大部分银行都会在最新基准利率的基础上增加10%-24%。

如果用户申请的是车贷、装修贷款等普通贷款，一般贷款时间都在3年以下，属于短期贷款。那么根据相关机构的显示，大部分银行一至三年的贷款最低利率为4.35%。

如果用户申请的是公积金贷款，那么银行五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。

如果用户申请的是房贷，并且是纯商业贷款、五年期起步的话，大部分银行的最低贷款利率为5.2%。不过根据现在的房地产市场来看，大部分银行的房贷利率都较之以往上升了至少8个基点。

目前上海、深圳、广州等长三角地区的银行房贷都经过了好几轮的涨幅，首套房的平均贷款利率已经超过了5.4%。如果用户是在惠州、徐州、常州等二线城市申请房贷的话，贷款利率最高可达到6%。

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