转眼再过三个月2022年也要过完了，时间过的真快，今年对很多人来说都记忆深刻，各行各业均遭到不同程度的打击，前几天还看到国外300家必胜客计划永久关闭的消息，不得不说感叹天有不测风云，人有旦夕祸福，这样风云变化的市场不是我们只看表象就能了解的，而今年以来国内楼市也给很多人狠狠地上了一课。
楼市下行京东白条有办法套出来吗

从网民法院公告的官方数据能看到，截至目前，今年全国已有近400家房企宣布破产，虽然基本集中在三四线城市，而且和全国登记注册在案的房企数量相比，这个数值只是很少一部分，但是我们要警惕，因为他们破产的原因正是所有房企面临的问题，高负债、融资难、资金链断裂导致项目停工，这些问题在大房企身上也很突出，只不过他们抗压的能力更强一些，可不代表不存在问题。

开发企业出现问题最直接影响的就是普通购房者，没人希望自己拿全部身家买的房子最后以烂尾收场，所以在楼市下行周期里，房地产的发展逻辑已经改变，未来市场不会再重复原来的老路，想要看明白接下来的路径，先把横在眼前的这三个新问题想清楚，没明白前藏好兜里的钱。