大家都知道，在申请房贷时，是有一定数量的银行供购房者选择的。很多购房者在选择房贷银行时，都会对比一下各家银行的房贷利率，择优而选。有朋友咨询希财君，房贷利率可以和银行谈吗？找银行熟人降低房贷利率可能吗？找银行熟人降低房贷利率可能吗？

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房贷利率可以和银行谈吗？

一般情况下，银行是不接受跟购房者协商房贷利率的。但凡事也有例外，如果购房者开出的条件比较好，或者购房者跟银行的关系比较紧密，有长期的大合作，那么银行也是愿意跟购房者就房贷利率进行协商的。

1、条件优越

如果购房者本身的条件比较优越，并且家底比较雄厚，银行一般都会愿意在房贷利率这方面给购房者一些优惠。比如购房者是知名企业高管、银行VIP客户、事业单位、教师医生等，这些职业都能对利率的折扣起到一定的帮助。

2、申贷时间

除了需要购房者自身条件优异之外，购房者也需要选择好申贷时间。通常来说，可以选择在政府房贷处于放松周期和银行资金充足周期。比如说每年的年初，银行的贷款额度充足，申贷人数较少。这个时间点，购房者去协商房贷利率成功的可能性会比较大。

找银行熟人降低房贷利率可能吗？

也并不是没有可能，银行的内部员工是可以申请到优惠的房贷利率。如果购房者有熟人或是银行内部的员工或高管，让熟人帮忙，跟银行协商一下，申请低一点的房贷利率，也是有可能成功的。

也可以找一些贷款中介，跟银行有长期合作关系的中介也可以争取到各家银行的优惠利率。

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