秦虹表示，未来，中国城镇化将进入中高级发展阶段，聚焦式、经营式、紧凑式的发展理念离不开城市更新。“因而，城市更新是城市发展转型和房地产企业发展转型的一个结合点，是值得企业高度重视的。”

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秦虹指出，中国的城镇化呈现三个特点，即速度快、规模巨大、城市建成区速度快速向外扩张并逐渐呈现逆城市化趋势。未来的城市发展空间是巨大的，而城市更新就是提升城市能级的最重要的举措，城市更新也是随着城市发展永远不可结束的一个永续的过程。

最后，秦虹总结道：城市更新完成后，能不能达到引人、聚人、留人的目的，是检验优质城市更新项目的唯一标准。如果城市更新项目结束后，人反而没留住，那这不是一个好的城市更新。